Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
1444408941130
TipoCASA
EndereçoAVENIDA PRESIDENTE KENNEDY, N 550, LT 63, QD C, RUA 02, TERRENO N 50/52
Bairro / LocalidadePARQUE JOQUEI CLUB - CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?SIM
A Caixa Paga IPTU/Cond.?
Status de Ocupação
CondomínioRESIDENCIAL HYBISCUS
Dados Documentais Matrícula: 34651
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES - RJ
Ofício: 02
Inscrição Imobiliária: 165202
Averbação Leilão Negativo:
Dados da Licitação Licitação Aberta: 05/08/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 384.937,84

Edital: 0020/0326 - CPVE/RE
Item do Edital: 266
Leiloeiro: CARLA SOBREIRA UMINO
Descrição Detalhada
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca investimento de altíssimo retorno ou a casa própria no Residencial Hybiscus, localizado no valorizado bairro Parque Jóquei Club. Com um desconto impressionante de mais de 36% sobre o valor de avaliação — avaliada em R$ 604.000,00 e à venda por apenas R$ 384.937,84 —, esta casa de 3 quartos oferece uma margem de valorização ou economia imediata raríssima no mercado imobiliário de Campos dos Goytacazes/RJ. Além do excelente potencial financeiro que só os imóveis retomados da Caixa proporcionam, o imóvel entrega o espaço ideal para o conforto da sua família, reunindo 3 dormitórios bem distribuídos e a tranquilidade de viver em um condomínio estruturado. Não deixe essa margem de lucro escapar: seja para morar pagando muito menos ou para investir com rentabilidade garantida na revenda, este é o momento de dar o próximo passo e arrematar um patrimônio com preço verdadeiramente fora do padrão.
Dados Técnicos:
CASA, 169.27 DE AREA TOTAL, 169.27 DE AREA PRIVATIVA, 209.53 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA

📍 Mapa e Street View

Valor de Venda

R$ 384.937,84

Avaliação de Mercado: R$ 604.000,00

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